Annuiteettilainassa maksuerät ovat lainan alussa joka kuukausi samansuuruiset. Maksueriin kuuluvat lainan lyhennykset ja korot. Annuiteettilainassa koron vaihtelu vaikuttaa laina-aikaan. Eli koron laskiessa laina-aika lyhenee ja koron noustessa se vastaavasti pitenee. Tällaisessa koron säätelemässä kuukausierässä on riskinä se, että korot nousevat niin suuriksi ettei laina enää lyhene, eikä kuukausierä välttämättä edes riitä korkojen maksamiseen. Annuiteettilainan etuna on esimerkiksi se, että lainan kulut jakautuvat tasaisesti koko laina-ajalle.